Gesteggel om bouwhoogte loods loonbedrijf Westergeest

Althans de maximale ‘papieren’ bouwhoogte in het bestemmingsplan moet terug van 15 naar 10 meter, zo maakte Erfgoedwoordvoerder Rudie Arends duidelijk tijdens een rechtszaak in Den Haag. Want de nieuwe loods die het loonwerkbedrijf onlangs heeft gebouwd is maar net 26 centimeter hoger dan 10 meter.

De Jong wilde al jaren zo’n loods en overkapping om de landbouwmachines en andere materiaal binnen te kunnen zetten. Die stonden eerst in weer en wind in het open veld. Volgens Rudie Arends is na intensief overleg met de familie De Jong afgesproken een lagere loods te bouwen, waarna de gemeente Noardeast-Fryslân een bouwvergunning heeft verleend voor een loods van 10,26 meter. „Wat is dan nog het probleem?”, vroeg rechter en staatsraad Eric Daalder aan Arends.

Andere eigenaar

„Het probleem is dat je volgens het bestemmingsplan nog steeds een loods van 15 meter hoog mag bouwen. Als De Jong of een andere eigenaar later een nieuwe loods willen bouwen kan die wel 15 meter hoog worden. En dat past absoluut niet in het open weidegebied ten noorden van Westergeest. Het enige hoge bouwsel in de buurt is de schoorsteen van de oude steenfabriek. Maar dat is geen gebouw”, aldus Arends.

Staatsraad Daalder stelde evenwel vast dat in het oude bestemmingsplan ook al een maximale bouwhoogte van 15 meter stond. Toch vindt de Erfgoedstichting dat de gemeente dit bouwplan had kunnen en moeten aangrijpen om de maximale bouwhoogte terug te schroeven.

Speciale toestemming

Want De Jong mocht wel een veel grotere loods qua vloeroppervlakte bouwen dan het oude bestemmingsplan toestond, van 780 m2 naar 2.360 m2. Dat gebeurde na een speciale toestemming van de Provinsje Fryslân. „En als je aan de ene kant meer vloeroppervlak mag hebben, dan mag je aan de andere kant best wat hoogte inleveren. En in de praktijk heeft De Jong dat gedaan. Maar de gemeente laat zowel meer vloeroppervlak als een hoge loods toe. Daar zijn wij op tegen”, aldus Arends. De gemeentewoordvoerster voegde er nog aan toe dat Noardeast-Fryslân bewust vast houdt aan 15 meter bouwhoogte om ondernemers meer ruimte en flexibiliteit voor de toekomst te bieden. De Raad van State doet binnen enkele weken uitspraak.