Behoudend en onzeker: rust op Friese grondmarkt
De grondmarkt is rustig, merkt Eelke Turkstra van AgriVesta Makelaars & Rentmeesters uit Houtigehage (FR). „Er is natuurlijk wel wat gaande. Er is nog veel onduidelijk. Vorig jaar hadden we de fosfaatrechten – en dat speelt nog steeds wel –, maar nu heb je de perikelen rond de PAS, maatregelen van FrieslandCampina rond uitbreidingen, noem maar op. Het zijn zaken van buitenaf, die hun weerslag hebben op de grondmarkt in het noorden. Misschien zijn er wel melkveehouders die willen investeren, maar dan is er ook nog de bank die naar naar dit soort factoren kijkt. Er is best veel te koop, maar er wordt een pas op de plaats gemaakt. Fosfaatrechten, uitbreiding en gebouwen. Opgeteld is het al een dure hobby. De PAS is dan nog een verhaal apart. Bedrijven met een sterke vergunning zijn goed verkoopbaar, maar zit die niet goed in elkaar dan is het een lastig verhaal.”
„We zien een spanningsveld ontstaan door externe factoren”, stipt agromanager Rick Hoksbergen van Alfa Accountants en Adviseurs uit Leeuwarden aan. „Aan de ene kant krijgt de melkveehouderij te maken met ammoniak en fosfaat. Anderzijds is er de druk van kringlooplandbouw en, bijvoorbeeld, de roep om meer regionaal geproduceerde soja. Er moet dus meer grond onder de bedrijven komen, terwijl de sector in hectares minder gaat melken. Het één bijt het ander.”
Lees meer over de Friese grondmarkt in de komende editie van Veldpost, die verschijnt op zaterdag 14 september. Nog geen abonnee? Vraag hier een gratis proefnummer aan.
